Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Segré-en-Anjou Bleu
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix médian d'un T3 est de 1 290 €/m², soit environ 83 850 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Segré-en-Anjou Bleu
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 011 €/m², environ 133 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Segré-en-Anjou Bleu, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 14 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 217 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 290 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Segré-en-Anjou Bleu
Sur les ventes d'un T3 à Segré-en-Anjou Bleu, la moitié se sont conclues entre 61 931 € et 125 500 €, pour un prix médian de 77 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 188 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 596 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 243 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 188 € à 1 243 €, soit +4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Segré-en-Anjou Bleu s'étend sur 241,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 17 667 habitants au recensement de 2023.
Segré-en-Anjou Bleu [səɡʁe ɑ̃.n‿ɑ̃ʒu blø] est, depuis le 15 décembre 2016, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est née de la fusion des anciennes communes d'Aviré, Le Bourg-d'Iré, La Chapelle-sur-Oudon, Châtelais, La Ferrière-de-Flée, L'Hôtellerie-de-Flée, Louvaines, Marans, Montguillon, Noyant-la-Gravoyère, Nyoiseau, Sainte-Gemmes-d'Andigné, Saint-Martin-du-Bois, Saint-Sauveur-de-Flée et Segré, devenues des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Segré-en-Anjou Bleu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Segré-en-Anjou Bleu
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Segré-en-Anjou Bleu
Q1Quel est le prix d'un T3 à Segré-en-Anjou Bleu en 2026 ?
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix médian d'un T3 est de 1 290 €/m², avec une fourchette de 984 € à 1 593 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Segré-en-Anjou Bleu ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 63 960 € (1er quartile) à 103 545 € (3e quartile), autour de 83 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian d'un T3 à Segré-en-Anjou Bleu se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 207 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Segré-en-Anjou Bleu ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Segré-en-Anjou Bleu sur les 12 derniers mois.