Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Segré-en-Anjou Bleu
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix médian d'un T4 est de 1 076 €/m², soit environ 85 004 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Segré-en-Anjou Bleu
Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 3 des 217 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Segré-en-Anjou Bleu, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 1 076 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Ponts-de-Cé ressort à 2 958 €/m², environ 175 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Segré-en-Anjou Bleu
Sur les ventes d'un T4 à Segré-en-Anjou Bleu, la moitié se sont conclues entre 79 000 € et 164 500 €, pour un prix médian de 90 384 €.
La moitié des T4 vendus font entre 76 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 921 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 194 €/m² |
| 2025 | 3 | 917 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Segré-en-Anjou Bleu s'étend sur 241,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 17 667 habitants au recensement de 2023.
Segré-en-Anjou Bleu [səɡʁe ɑ̃.n‿ɑ̃ʒu blø] est, depuis le 15 décembre 2016, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est née de la fusion des anciennes communes d'Aviré, Le Bourg-d'Iré, La Chapelle-sur-Oudon, Châtelais, La Ferrière-de-Flée, L'Hôtellerie-de-Flée, Louvaines, Marans, Montguillon, Noyant-la-Gravoyère, Nyoiseau, Sainte-Gemmes-d'Andigné, Saint-Martin-du-Bois, Saint-Sauveur-de-Flée et Segré, devenues des communes déléguées.
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D'après Wikidata et l'article « Segré-en-Anjou Bleu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Segré-en-Anjou Bleu
Q1Quel est le prix d'un T4 à Segré-en-Anjou Bleu en 2026 ?
À Segré-en-Anjou Bleu, le prix médian d'un T4 est de 1 076 €/m², avec une fourchette de 921 € à 1 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Segré-en-Anjou Bleu ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 72 759 € (1er quartile) à 140 462 € (3e quartile), autour de 85 004 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian d'un T4 à Segré-en-Anjou Bleu se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 207 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Segré-en-Anjou Bleu ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Segré-en-Anjou Bleu sur les 12 derniers mois.