Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chalonnes-sur-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 1 988 €/m², soit environ 119 280 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chalonnes-sur-Loire
Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 4 des 84 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Chalonnes-sur-Loire, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 011 €/m², environ 51 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 290 €/m², environ 35 % en dessous. À 1 988 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chalonnes-sur-Loire
Sur les ventes d'un T3 à Chalonnes-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 114 250 € et 152 472 €, pour un prix médian de 132 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 167 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chalonnes-sur-Loire s'étend sur 38,6 km², s'étage entre 10 et 99 m d'altitude et comptait 6 659 habitants au recensement de 2023.
Chalonnes-sur-Loire est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette petite ville rurale se trouve au cœur de l'Anjou, au sud-ouest d'Angers. Son territoire est situé en bord de Loire, dans le Val de Loire classé au Patrimoine mondial de l'Unesco dont elle constitue la limite occidentale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalonnes-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chalonnes-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chalonnes-sur-Loire en 2026 ?
À Chalonnes-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 1 988 €/m², avec une fourchette de 1 636 € à 2 263 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Chalonnes-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 98 160 € (1er quartile) à 135 780 € (3e quartile), autour de 119 280 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian d'un T3 à Chalonnes-sur-Loire se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 935 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chalonnes-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Chalonnes-sur-Loire sur les 12 derniers mois.