Prix d'un studio (1 pièce) à Saumur
À Saumur, le prix médian d'un studio est de 1 912 €/m², soit environ 59 272 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saumur
La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 1 912 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 22 des 410 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Saumur, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 906 €/m², environ 104 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 188 €/m², environ 38 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saumur
Sur les ventes d'un studio à Saumur, la moitié se sont conclues entre 43 750 € et 65 000 €, pour un prix médian de 51 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 1 659 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 884 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 036 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 659 € à 2 036 €, soit +22,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saumur s'étend sur 66,3 km², s'étage entre 20 et 95 m d'altitude et comptait 26 241 habitants au recensement de 2023.
Saumur est une commune française, sous-préfecture du département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est la troisième commune du département en nombre d'habitants. Le 1er février 1973, Saumur s'est associée à quatre communes limitrophes, Bagneux, Dampierre-sur-Loire, Saint-Hilaire-Saint-Florent et Saint-Lambert-des-Levées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saumur » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saumur
Q1Quel est le prix d'un studio à Saumur en 2026 ?
À Saumur, le prix médian d'un studio est de 1 912 €/m², avec une fourchette de 1 419 € à 2 161 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Saumur ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 43 989 € (1er quartile) à 66 991 € (3e quartile), autour de 59 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saumur ?
Le prix médian d'un studio à Saumur se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 657 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saumur ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Saumur sur les 12 derniers mois.