Prix d'un studio (1 pièce) à Cholet
À Cholet, le prix médian d'un studio est de 2 622 €/m², soit environ 76 038 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cholet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 906 €/m², environ 49 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 188 €/m², environ 55 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 2 622 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 41 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 740 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Cholet, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Cholet
Sur les ventes d'un studio à Cholet, la moitié se sont conclues entre 63 000 € et 81 750 €, pour un prix médian de 69 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 2 703 €/m² |
| 2024 | 39 | 2 452 €/m² |
| 2025 | 41 | 2 667 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 2 703 € puis 2 667 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Cholet s'étend sur 87,5 km², s'étage entre 63 et 184 m d'altitude et comptait 54 404 habitants au recensement de 2023.
Cholet est une commune française, chef-lieu d'arrondissement, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Elle est la deuxième plus grande ville du Maine-et-Loire après Angers. Elle est la commune principale de la région naturelle et historique des Mauges, au sud-ouest de l'ancienne province d'Anjou, à proximité immédiate de la Loire-Atlantique (ancienne province de Bretagne), de la Vendée et des Deux-Sèvres (ancienne province du Poitou).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cholet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cholet
Q1Quel est le prix d'un studio à Cholet en 2026 ?
À Cholet, le prix médian d'un studio est de 2 622 €/m², avec une fourchette de 2 333 € à 3 065 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Cholet ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 67 657 € (1er quartile) à 88 885 € (3e quartile), autour de 76 038 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cholet ?
Le prix médian d'un studio à Cholet se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 036 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cholet ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Cholet sur les 12 derniers mois.