Prix d'un maison à Cholet
À Cholet, le prix médian d'un maison est de 2 088 €/m², soit environ 198 360 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (488 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cholet
Des 6 types de biens mesurés à Cholet, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 66 % de l'activité locale, 488 des 740 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 56 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cholet
Sur les ventes d'une maison à Cholet, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 232 625 €, pour un prix médian de 183 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 396 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 473 | 2 130 €/m² |
| 2024 | 435 | 2 089 €/m² |
| 2025 | 488 | 2 053 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 130 € à 2 053 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 488 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cholet s'étend sur 87,5 km², s'étage entre 63 et 184 m d'altitude et comptait 54 404 habitants au recensement de 2023.
Cholet est une commune française, chef-lieu d'arrondissement, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Elle est la deuxième plus grande ville du Maine-et-Loire après Angers. Elle est la commune principale de la région naturelle et historique des Mauges, au sud-ouest de l'ancienne province d'Anjou, à proximité immédiate de la Loire-Atlantique (ancienne province de Bretagne), de la Vendée et des Deux-Sèvres (ancienne province du Poitou).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cholet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cholet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cholet
Q1Quel est le prix d'une maison à Cholet en 2026 ?
À Cholet, le prix médian d'une maison est de 2 088 €/m², avec une fourchette de 1 703 € à 2 457 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Cholet ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 161 785 € (1er quartile) à 233 415 € (3e quartile), autour de 198 360 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cholet ?
Le prix médian d'une maison à Cholet se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 036 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cholet ?
La base DVF de la DGFiP recense 488 ventes de ce type à Cholet sur les 12 derniers mois.