Prix d'un maison à Trélazé
À Trélazé, le prix médian d'un maison est de 2 482 €/m², soit environ 238 272 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (179 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Trélazé
Des 5 types de biens mesurés à Trélazé, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 215 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 179 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 32 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 41 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Trélazé
Sur les ventes d'une maison à Trélazé, la moitié se sont conclues entre 196 000 € et 262 600 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 254 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 159 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 139 | 2 439 €/m² |
| 2025 | 179 | 2 495 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 500 € puis 2 495 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 179 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Trélazé s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 0 et 45 m d'altitude et comptait 16 333 habitants au recensement de 2023.
Trélazé est une commune française située dans la petite couronne est d'Angers dans le département de Maine-et-Loire, en région des Pays de la Loire. Jouxtant la ville d’Angers, la ville de Trélazé fait partie de la première couronne d’Angers Loire Métropole. Elle est partie intégrante de la zone urbaine d’Angers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trélazé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trélazé
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Trélazé
Q1Quel est le prix d'une maison à Trélazé en 2026 ?
À Trélazé, le prix médian d'une maison est de 2 482 €/m², avec une fourchette de 2 216 € à 2 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Trélazé ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 212 736 € (1er quartile) à 270 048 € (3e quartile), autour de 238 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Trélazé ?
Le prix médian d'une maison à Trélazé se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 195 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Trélazé ?
La base DVF de la DGFiP recense 179 ventes de ce type à Trélazé sur les 12 derniers mois.