Prix immobilier Le Plessis-Pâté
Le prix médian d’une maison au Plessis-Pâté s’établit à 3 257 € le mètre carré, et 48 ventes ont été publiées en un an.
Au Plessis-Pâté, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché du Plessis-Pâté est un marché de maisons, avec 39 ventes annuelles contre 9 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 91494), sous son code postal 91220.
Dynamique du marché, Le Plessis-Pâté
Ce que disent les ventes au Plessis-Pâté
La médiane des ventes des maisons du Plessis-Pâté ressort à 3 257 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 344 €.
Les biens vendus au Plessis-Pâté font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 334 353 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien au Plessis-Pâté
T3, T2, le détail au Plessis-Pâté
Le détail par taille de bien au Plessis-Pâté donne T3 à 3 333 €/m², T2 à 3 534 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus au Plessis-Pâté, avec 39 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre au Plessis-Pâté sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié au Plessis-Pâté
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible au Plessis-Pâté pour le moment.
Mettre en vente au Plessis-Pâté
La médiane de 3 257 € le mètre carré donne le point de départ au Plessis-Pâté ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 48 ventes par an, Le Plessis-Pâté est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix au Plessis-Pâté, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter au Plessis-Pâté
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier au Plessis-Pâté ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLe Plessis-Pâté face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Le Plessis-Pâté au prix médian des appartements, Évry-Courcouronnes se situe 34 % en dessous et Massy 22 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées au Plessis-Pâté
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 250 000 € | 2 841 €/m² | ALL DES AMANDIERS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 300 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES DAHLIAS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 435 000 € | 3 595 €/m² | RTE DE LEUDEVILLE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 255 000 € | 2 898 €/m² | RUE DES PIVOINES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 8 | 305 000 € | 2 460 €/m² | AV DU PARC |
| 12 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 310 000 € | 3 263 €/m² | RUE ELISA LABROSSE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 332 000 € | 2 635 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 20 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 283 100 € | 3 181 €/m² | IMP DES ROSES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 299 800 € | 3 997 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 221 500 € | 3 754 €/m² | RUE DES CAPETTES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 310 000 € | 3 263 €/m² | ALL ALPHONSE DAUDET |
| 12 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 365 000 € | 3 544 €/m² | PL ANTOINE DE SAINT EXUPERY |
| 7 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 508 000 € | 5 292 €/m² | RUE RAYMONDE DE LA ROCHE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 399 815 € | 3 388 €/m² | RUE RAYMONDE DE LA ROCHE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 7 | 298 650 € | 2 575 €/m² | ALL DES AUBEPINES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 321 100 € | 2 451 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 415 000 € | 3 517 €/m² | ALL ALPHONSE DAUDET |
| 12 septembre 2025 | Maison | 124 m² | 7 | 420 000 € | 3 387 €/m² | ALL JEANNE GARNERIN |
| 12 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 280 000 € | 3 182 €/m² | ALL DES LAURIERS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 360 000 € | 3 636 €/m² | RUE DES CHAMOIS |
Questions fréquentes, immobilier Le Plessis-Pâté
Q1Quel est le prix au mètre carré au Plessis-Pâté ?
Le prix médian d’une maison est de 3 257 € le mètre carré au Plessis-Pâté, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 344 €.
Q2Combien de biens se vendent au Plessis-Pâté ?
48 ventes ont été enregistrées au Plessis-Pâté sur douze mois, soit 9 appartements et 39 maisons.
Q3Combien coûte un T3 au Plessis-Pâté ?
Le prix médian d’un T3 au Plessis-Pâté est de 3 333 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Plessis-Pâté ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Plessis-Pâté ?
La maison moyenne vendue au Plessis-Pâté fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 334 353 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Plessis-Pâté ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez au Plessis-Pâté ?
Estimez votre bien au Plessis-Pâté. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 81 % des ventes enregistrées au Plessis-Pâté sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement au Plessis-Pâté avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026