Prix d'un maison au Plessis-Pâté
Au Plessis-Pâté, le prix médian d'un maison est de 3 257 €/m², soit environ 335 471 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Plessis-Pâté
Sur 48 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 39 portent sur ce type de bien, soit environ 81 %. Des 3 types de biens mesurés au Plessis-Pâté, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 45 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Plessis-Pâté
Sur les ventes d'une maison au Plessis-Pâté, la moitié se sont conclues entre 280 000 € et 370 000 €, pour un prix médian de 321 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 521 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 3 214 €/m² |
| 2024 | 28 | 3 214 €/m² |
| 2025 | 39 | 3 263 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 214 € puis 3 263 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens au Plessis-Pâté
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Plessis-Pâté
Q1Quel est le prix d'une maison au Plessis-Pâté en 2026 ?
Au Plessis-Pâté, le prix médian d'une maison est de 3 257 €/m², avec une fourchette de 2 922 € à 3 636 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² au Plessis-Pâté ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 300 966 € (1er quartile) à 374 508 € (3e quartile), autour de 335 471 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Plessis-Pâté ?
Le prix médian d'une maison au Plessis-Pâté se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 344 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Plessis-Pâté ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type au Plessis-Pâté sur les 12 derniers mois.