Prix immobilier Le Pellerin
Au Pellerin, des maisons se vendent à 2 617 € le mètre carré en médiane, et 54 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Pellerin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché du Pellerin est un marché de maisons, avec 42 ventes annuelles contre 12 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44120), sous son code postal 44640.
Dynamique du marché, Le Pellerin
Ce que disent les ventes au Pellerin
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du Pellerin vaut 2 617 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 643 €.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Pellerin tourne autour de 236 322 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Pellerin
Le prix par typologie au Pellerin
Typologie par typologie, Le Pellerin se lit ainsi, T2 à 3 157 €/m², T3 à 2 591 €/m².
42 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide du Pellerin, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix au Pellerin part de la médiane de 2 617 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 54 ventes par an, Le Pellerin est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Pellerin.
Acheter au Pellerin
Aux prix du Pellerin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLe Pellerin face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Baule-Escoublac 147 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Pellerin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 €/m² | RUE DE LA TEIGNOUSE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 195 000 € | 1 300 €/m² | RUE DE LA TOUR |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 185 000 € | 2 761 €/m² | RUE DU CAPITAINE GUERIN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 90 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 310 000 € | 2 952 €/m² | RUE DU MOULIN COLLET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 195 900 € | 2 578 €/m² | RUE DE LA JAUNAIE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 110 000 € | 1 038 €/m² | RTE DU PE DE BUZAY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 262 000 € | 3 157 €/m² | AV DU VAL DE LOIRE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 90 010 € | 2 572 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 205 000 € | 2 563 €/m² | RUE DU CLOS GRILLE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 188 000 € | 2 442 €/m² | RUE DE NORTH FERRIBY |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 131 600 € | 2 924 €/m² | RUE RENE DE VEILLECHEZE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 160 000 € | 1 975 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 160 000 € | 3 019 €/m² | ALL JEAN GEORGET |
| 6 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 284 600 € | 3 127 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 239 000 € | 2 716 €/m² | RUE DES CADENIERS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 7 | 246 000 € | 2 139 €/m² | RUE DU CANAL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 240 000 € | 2 051 €/m² | RTE DE LA BEHINIERE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 272 000 € | 3 487 €/m² | RUE DE L ANGUILLE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 135 000 € | 3 375 €/m² | PL DU CHAMP DE FOIRE |
Questions fréquentes, immobilier Le Pellerin
Q1Quel est le prix au mètre carré au Pellerin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 617 € le mètre carré au Pellerin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 643 €.
Q2Combien de biens se vendent au Pellerin ?
54 ventes ont été enregistrées au Pellerin sur douze mois, soit 12 appartements et 42 maisons.
Q3Combien coûte un T2 au Pellerin ?
Le prix médian d’un T2 au Pellerin est de 3 157 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Pellerin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Pellerin ?
La maison moyenne vendue au Pellerin fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 236 322 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Pellerin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Au Pellerin, 78 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Pellerin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026