Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Pellerin
Au Pellerin, le prix médian d'un T3 est de 2 591 €/m², soit environ 147 687 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Pellerin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 147 % au-dessus. Le Pellerin mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 4 des 54 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 591 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 57 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 au Pellerin
Sur les ventes d'un T3 au Pellerin, la moitié se sont conclues entre 149 000 € et 175 050 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 538 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 843 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens au Pellerin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Pellerin
Q1Quel est le prix d'un T3 au Pellerin en 2026 ?
Au Pellerin, le prix médian d'un T3 est de 2 591 €/m², avec une fourchette de 2 518 € à 2 802 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² au Pellerin ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 143 526 € (1er quartile) à 159 714 € (3e quartile), autour de 147 687 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Pellerin ?
Le prix médian d'un T3 au Pellerin se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Pellerin ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type au Pellerin sur les 12 derniers mois.