Prix d'un maison au Pellerin
Au Pellerin, le prix médian d'un maison est de 2 617 €/m², soit environ 235 530 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Pellerin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 116 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Le Pellerin, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 42 portent sur ce type de bien, soit environ 78 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Pellerin
Sur les ventes d'une maison au Pellerin, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 260 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 530 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 2 849 €/m² |
| 2024 | 56 | 2 547 €/m² |
| 2025 | 42 | 2 504 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 849 € à 2 504 €, soit −12,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens au Pellerin
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Pellerin
Q1Quel est le prix d'une maison au Pellerin en 2026 ?
Au Pellerin, le prix médian d'une maison est de 2 617 €/m², avec une fourchette de 1 837 € à 3 063 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² au Pellerin ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 165 330 € (1er quartile) à 275 670 € (3e quartile), autour de 235 530 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Pellerin ?
Le prix médian d'une maison au Pellerin est proche de la médiane des appartements de la ville (2 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Pellerin ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type au Pellerin sur les 12 derniers mois.