Prix immobilier Le Mée-sur-Seine
Au Mée-sur-Seine, des appartements se vendent à 1 715 € le mètre carré en médiane, et 146 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Mée-sur-Seine présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. L’appartement porte le marché local avec 86 ventes sur douze mois, contre 60 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +3,4 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77285), sous son code postal 77350.
Le Mée-sur-Seine, la commune
Le Mée-sur-Seine s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 37 et 80 m d'altitude et comptait 19 527 habitants au recensement de 2023.
Le Mée-sur-Seine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Les Sénons occupent probablement le site. 1085, seigneurie du chevalier Pierre de Lives (la Lives est le nom du cours d'eau qui traverse la ville) sur le site du Mée. 1225, Le Mée-sur-Seine est mentionné pour la première fois sous le terme « Mas », dont l'origine est attribuée soit au latin médiéval "mansus", d'où l'ancien français "manse" (exploitation agricole comprenant une habitation rurale), du latin manere (demeurer), soit au nom du seigneur du lieu à l'époque, Thibaud de Mas. Le site ne contenait alors qu'une ferme, un mas.
À voir au Mée-sur-Seine
- Le musée Chapu
- L'église Notre-Dame-de-la-Nativité
- La chapelle Sainte-Croix
D'après Wikidata et l'article « Le Mée-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Mée-sur-Seine
Les prix réels au Mée-sur-Seine
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements du Mée-sur-Seine vaut 1 715 € en médiane. En face, les maisons se vendent à 2 476 € le mètre carré.
Au Mée-sur-Seine, un appartement sur deux se vend entre 1 460 € et 2 156 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
L’appartement moyen vendu au Mée-sur-Seine fait 70 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 629 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Mée-sur-Seine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 553 € | 2 055 € – 2 917 € | 25 m² | 1 |
| T2 | 2 272 € | 1 697 € – 2 833 € | 47 m² | 20 |
| T3 | 1 821 € | 1 498 € – 2 178 € | 66 m² | 26 |
| T4 | 1 600 € | 1 370 € – 1 826 € | 82 m² | 31 |
| T5+ | 1 388 € | 1 324 € – 1 509 € | 98 m² | 8 |
| Maison | 2 476 € | 2 126 € – 2 895 € | 100 m² | 60 |
Ce que vaut chaque taille de bien au Mée-sur-Seine
Typologie par typologie, Le Mée-sur-Seine se lit ainsi, T4 à 1 600 €/m², T3 à 1 821 €/m², T2 à 2 272 €/m², T5+ à 1 388 €/m², studio à 2 553 €/m².
Entre le T2 et le T5+, 64 % séparent le mètre carré au Mée-sur-Seine. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
60 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide du Mée-sur-Seine, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre au Mée-sur-Seine sur BRIVEO
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Mettre en vente au Mée-sur-Seine
Entre 1 460 € et 2 156 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées du Mée-sur-Seine. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 146 ventes par an, Le Mée-sur-Seine est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Mée-sur-Seine.
Acheter un bien au Mée-sur-Seine
Avant de juger un prix au Mée-sur-Seine, situez-le entre 1 460 € et 2 156 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Aux prix du Mée-sur-Seine s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse au Mée-sur-Seine ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoComment le marché du Mée-sur-Seine évolue
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +3,4 %. L’écart est réel mais modeste, il ne change pas la lecture du marché.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Le Mée-sur-Seine, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montévrain 167 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Mée-sur-Seine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 260 000 € | 3 059 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 102 m² | 5 | 136 000 € | 1 333 €/m² | SQ NORMANDIE NIEMEN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 255 000 € | 3 148 €/m² | RUE DE LA NOUE |
| 13 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 240 000 € | 2 727 €/m² | RUE DENIS PAPIN |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 78 690 € | 1 674 €/m² | PL DE LA 2EME DB |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 101 000 € | 2 149 €/m² | PL DE LA 2EME DB |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 185 150 € | 2 153 €/m² | RUE DU PARC |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 147 000 € | 1 793 €/m² | SQ ALEXIS CARREL |
| 2 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 220 000 € | 2 895 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 1er décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 161 500 € | 1 815 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 200 000 € | 2 247 €/m² | ALL DE BOURGOGNE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 90 000 € | 1 343 €/m² | AV MAURICE DAUVERGNE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 214 000 € | 2 548 €/m² | RUE DE BEAUMONT DU GATINAIS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 90 000 € | 1 579 €/m² | SQ RONSARD |
| 17 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 141 360 € | 2 110 €/m² | RUE DE BARBIZON |
| 14 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 220 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA NOUE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 200 000 € | 2 247 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 €/m² | AV MAURICE DAUVERGNE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 130 000 € | 1 585 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 31 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 170 000 € | 1 954 €/m² | ALL DE LA BERGERIE |
Questions fréquentes, immobilier Le Mée-sur-Seine
Q1Quel est le prix au mètre carré au Mée-sur-Seine ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 715 € le mètre carré au Mée-sur-Seine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 476 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils au Mée-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +3,4 %.
Q3Combien de biens se vendent au Mée-sur-Seine ?
146 ventes ont été enregistrées au Mée-sur-Seine sur douze mois, soit 86 appartements et 60 maisons.
Q4Combien coûte un T4 au Mée-sur-Seine ?
Le prix médian d’un T4 au Mée-sur-Seine est de 1 600 € le mètre carré, sur 31 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition au Mée-sur-Seine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type au Mée-sur-Seine ?
L’appartement moyen vendu au Mée-sur-Seine fait 70 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 629 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien au Mée-sur-Seine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus au Mée-sur-Seine est en hausse de 3,4 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Au Mée-sur-Seine, 59 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement au Mée-sur-Seine avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 146 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026