Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Mée-sur-Seine
Au Mée-sur-Seine, le prix médian d'un T4 est de 1 600 €/m², soit environ 131 200 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Mée-sur-Seine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 4 441 €/m², environ 178 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 31 des 146 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Le Mée-sur-Seine, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 18 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². Le prix médian, 1 600 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 au Mée-sur-Seine
Sur les ventes d'un T4 au Mée-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 112 866 € et 148 500 €, pour un prix médian de 132 365 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 1 605 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 569 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 722 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 605 € à 1 722 €, soit +7,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Mée-sur-Seine s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 37 et 80 m d'altitude et comptait 19 527 habitants au recensement de 2023.
Le Mée-sur-Seine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Le Mée-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Mée-sur-Seine
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Mée-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T4 au Mée-sur-Seine en 2026 ?
Au Mée-sur-Seine, le prix médian d'un T4 est de 1 600 €/m², avec une fourchette de 1 370 € à 1 826 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² au Mée-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 112 340 € (1er quartile) à 149 732 € (3e quartile), autour de 131 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Mée-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T4 au Mée-sur-Seine se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 715 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Mée-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type au Mée-sur-Seine sur les 12 derniers mois.