Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Mée-sur-Seine
Au Mée-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 2 272 €/m², soit environ 106 784 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Mée-sur-Seine
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 33 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 2 272 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Sur 146 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Des 6 types de biens mesurés au Mée-sur-Seine, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 726 €/m², environ 108 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 au Mée-sur-Seine
Sur les ventes d'un T2 au Mée-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 127 000 €, pour un prix médian de 103 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 411 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 065 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 097 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 411 € à 2 097 €, soit −13 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Mée-sur-Seine s'étend sur 5,3 km², s'étage entre 37 et 80 m d'altitude et comptait 19 527 habitants au recensement de 2023.
Le Mée-sur-Seine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Mée-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Mée-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T2 au Mée-sur-Seine en 2026 ?
Au Mée-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 2 272 €/m², avec une fourchette de 1 697 € à 2 833 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² au Mée-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 79 759 € (1er quartile) à 133 151 € (3e quartile), autour de 106 784 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Mée-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T2 au Mée-sur-Seine se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 715 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Mée-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type au Mée-sur-Seine sur les 12 derniers mois.