Prix immobilier Lavernose-Lacasse
Le prix médian d’une maison à Lavernose-Lacasse s’établit à 2 408 € le mètre carré, et 65 ventes ont été publiées en un an.
À Lavernose-Lacasse, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 59 ventes sur douze mois, contre 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31287), sous son code postal 31410.
Lavernose-Lacasse, la commune
Lavernose-Lacasse s'étend sur 17,8 km², s'étage entre 181 et 210 m d'altitude et comptait 3 798 habitants au recensement de 2023.
Lavernose-Lacasse est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Louge, le ruisseau de l'Aussau, le ruisseau du Rabé, le ruisseau de Gragnon et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Lavernose-Lacasse, à l’époque gallo-romaine, Vernosolum est une station sur la voie romaine reliant Tolosa (Toulouse) à Lugdunum Convenarum (Saint-Bertrand-de-Comminges). Au début du XIIe siècle, le prieuré Saint-Pierre de Vernosol est édifié sur le site. Au XIIIe siècle, le comte de Comminges et le prieur de Saint-Pierre signent un acte de paréage qui crée et délimite la bastide de Lavernose, mais ne concerne pas Lacasse dont les terres sont inféodées par le roi. Après la construction au XVIe siècle "du fort et maison du seigneur de Vernose" la protection du "pays et des lieux circonvoisins" est assurée.
À voir à Lavernose-Lacasse
- Dédiée à Notre-Dame de la Compassion
- La chapelle
D'après Wikidata et l'article « Lavernose-Lacasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lavernose-Lacasse
Le marché de Lavernose-Lacasse en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Lavernose-Lacasse ressort à 2 408 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 193 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lavernose-Lacasse tourne autour de 234 566 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lavernose-Lacasse
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La médiane de 2 408 € le mètre carré donne le point de départ à Lavernose-Lacasse ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 65 ventes par an, Lavernose-Lacasse est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Muret se situe 4 % en dessous et Balma 52 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lavernose-Lacasse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 200 000 € | 2 299 €/m² | RUE DE L INDUSTRIE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 177 900 € | 2 196 €/m² | AV DES PYRENEES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 220 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU SOLEIL LEVANT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 165 000 € | 2 171 €/m² | AV DE BOUQUIER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 252 690 € | 2 973 €/m² | AV DE BOUQUIER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 244 997 € | 2 552 €/m² | RUE DES TOURTERELLES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 226 800 € | 3 718 €/m² | RUE EDMOND LASSALLE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 255 200 € | 2 836 €/m² | RUE DES OISEAUX |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 103 000 € | 2 146 €/m² | AV DES PYRENEES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 221 500 € | 2 408 €/m² | CHE DES PERRILS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 159 m² | 7 | 325 000 € | 2 044 €/m² | RTE DE BERAT |
| 7 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 230 000 € | 2 300 €/m² | RUE DE L INDUSTRIE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 245 940 € | 3 279 €/m² | RUE DE LA FUSION |
| 21 octobre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 190 000 € | 1 429 €/m² | AV DE BOUQUIER |
| 13 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 300 220 € | 2 859 €/m² | CHE DES PERRILS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 114 055 € | 2 193 €/m² | RUE DU COMMERCE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 220 600 € | 2 690 €/m² | AV DES PYRENEES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 272 250 € | 3 536 €/m² | CHE DU PACHEROT |
| 2 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 197 000 € | 2 402 €/m² | AV DES PYRENEES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 299 400 € | 2 907 €/m² | RUE CLEMENT ADER |
Questions fréquentes, immobilier Lavernose-Lacasse
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lavernose-Lacasse ?
Le prix médian d’une maison est de 2 408 € le mètre carré à Lavernose-Lacasse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 193 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lavernose-Lacasse ?
65 ventes ont été enregistrées à Lavernose-Lacasse sur douze mois, soit 6 appartements et 59 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lavernose-Lacasse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lavernose-Lacasse ?
La maison moyenne vendue à Lavernose-Lacasse fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 234 566 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lavernose-Lacasse ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026