Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lavernose-Lacasse
À Lavernose-Lacasse, le prix médian d'un T2 est de 2 265 €/m², soit environ 106 455 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lavernose-Lacasse
Des 2 types de biens mesurés à Lavernose-Lacasse, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 265 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 13 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 449 €/m², environ 52 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lavernose-Lacasse
Sur les ventes d'un T2 à Lavernose-Lacasse, la moitié se sont conclues entre 97 750 € et 110 400 €, pour un prix médian de 103 505 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 205 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 364 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Lavernose-Lacasse s'étend sur 17,8 km², s'étage entre 181 et 210 m d'altitude et comptait 3 798 habitants au recensement de 2023.
Lavernose-Lacasse est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Louge, le ruisseau de l'Aussau, le ruisseau du Rabé, le ruisseau de Gragnon et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavernose-Lacasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lavernose-Lacasse
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 408 € | 2 070 € – 2 696 € | 97 m² | 59 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lavernose-Lacasse
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lavernose-Lacasse en 2026 ?
À Lavernose-Lacasse, le prix médian d'un T2 est de 2 265 €/m², avec une fourchette de 2 157 € à 2 391 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Lavernose-Lacasse ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 101 379 € (1er quartile) à 112 377 € (3e quartile), autour de 106 455 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lavernose-Lacasse ?
Le prix médian d'un T2 à Lavernose-Lacasse se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 193 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lavernose-Lacasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Lavernose-Lacasse sur les 12 derniers mois.