Prix immobilier Lapalisse
Lapalisse affiche 843 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 41 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lapalisse est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Lapalisse est un marché de maisons, avec 31 ventes annuelles contre 10 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 03138), sous son code postal 03120.
Lapalisse, la commune
Lapalisse s'étend sur 33 km², s'étage entre 264 et 465 m d'altitude et comptait 3 138 habitants au recensement de 2023.
Lapalisse est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants, au nombre de 3 138 au recensement de 2023, sont appelés les Lapalissois et Lapalissoises.
Un peu d'histoire
La première trace d'occupation au lieu-dit Lubié ou Lubillet précède de quelques siècles l'implantation définitive de l'ancienne Lipidiacus (La Palisse), sur les rives de la rivière Besbre. À Lubié se trouve un atelier de poterie gallo-romain. Le style de BANUUS III est l'une des créations les plus caractéristiques de cet atelier. Le site de Chez-Duret, au sud-ouest de la commune, a fait l'objet en 1996 d'une fouille préventive dans le cadre de l'aménagement du contournement routier par la route nationale 7.
À voir à Lapalisse
- Château de La Palice sur la rive droite de la Besbre
- Ancienne Hostellerie du Puits de l'Image
- Ancien Hospice ou Hôpital de La Palisse des sœurs Augustines
- Église Saint-Jean-Baptiste du XIXe siècle construite sur le modèle des églises romanes
- Chapelle Saint-Léger du château de Lapalisse
D'après Wikidata et l'article « Lapalisse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lapalisse
Les prix réels à Lapalisse
Le prix médian d’une maison à Lapalisse s’établit à 843 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 580 €.
La maison moyenne vendue à Lapalisse fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 83 427 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lapalisse
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Vendre son bien à Lapalisse
La médiane de 843 € le mètre carré donne le point de départ à Lapalisse ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 41 ventes par an, Lapalisse est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Lapalisse s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Commentry se situe 14 % en dessous et Vichy 199 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Lapalisse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 91 405 € | 1 219 €/m² | RTE DU DONJON |
| 22 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 51 060 € | 729 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 53 000 € | 707 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 37 250 € | 556 €/m² | IMP DES PRES FLEURIS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 €/m² | IMP DES JARDINS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 112 000 € | 1 349 €/m² | PL DES BRUYERES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 87 900 € | 1 373 €/m² | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 205 000 € | 2 228 €/m² | CHEZ CHOUX |
| 13 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 84 000 € | 923 €/m² | PL EMILE GUILLAUMIN |
| 3 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 167 600 € | 1 728 €/m² | RTE DE BERT |
| 27 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 37 000 € | 308 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 136 000 € | 1 259 €/m² | ALL DES BOURBES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 175 m² | 7 | 79 000 € | 451 €/m² | PL GENERAL LECLERC |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 38 000 € | 567 €/m² | IMP DES PRES FLEURIS |
| 19 août 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 41 000 € | 820 €/m² | RUE BARTHELEMY GUILLON |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 127 800 € | 1 141 €/m² | RUE BAUDIN |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 33 000 € | 767 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 71 m² | 2 | 86 335 € | 1 216 €/m² | CHE DES BARAQUES |
| 24 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 77 000 € | 1 100 €/m² | RUE PIESSAT |
| 28 mai 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 62 000 € | 681 €/m² | PL EMILE GUILLAUMIN |
Questions fréquentes, immobilier Lapalisse
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lapalisse ?
Le prix médian d’une maison est de 843 € le mètre carré à Lapalisse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 580 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lapalisse ?
41 ventes ont été enregistrées à Lapalisse sur douze mois, soit 10 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lapalisse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lapalisse ?
La maison moyenne vendue à Lapalisse fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 83 427 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lapalisse ?
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À Lapalisse, 76 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Lapalisse avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026