Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lapalisse
À Lapalisse, le prix médian d'un T4 est de 580 €/m², soit environ 44 660 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lapalisse
Lapalisse mesure 3 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 6 des 95 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 580 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 77 m² pour un T4, soit environ 9 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vichy ressort à 1 744 €/m², environ 201 % au-dessus.
Budget indicatif pour un T4 de 77 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lapalisse
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lapalisse
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lapalisse en 2026 ?
À Lapalisse, le prix médian d'un T4 est de 580 €/m², avec une fourchette de 556 € à 707 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Lapalisse ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 42 812 € (1er quartile) à 54 439 € (3e quartile), autour de 44 660 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lapalisse ?
Le prix médian d'un T4 à Lapalisse se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (572 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lapalisse ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Lapalisse sur les 12 derniers mois.