Prix d'un maison à Lapalisse
À Lapalisse, le prix médian d'un maison est de 843 €/m², soit environ 83 457 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lapalisse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 117 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 4 % en dessous. Ce type de bien prend environ 76 % de l'activité locale, 31 des 41 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés à Lapalisse, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lapalisse
Sur les ventes d'une maison à Lapalisse, la moitié se sont conclues entre 61 250 € et 139 035 €, pour un prix médian de 86 335 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 765 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 796 €/m² |
| 2024 | 29 | 929 €/m² |
| 2025 | 31 | 923 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 796 € à 923 €, soit +16 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Lapalisse s'étend sur 33 km², s'étage entre 264 et 465 m d'altitude et comptait 3 138 habitants au recensement de 2023.
Lapalisse est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants, au nombre de 3 138 au recensement de 2023, sont appelés les Lapalissois et Lapalissoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lapalisse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lapalisse
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 578 € | 518 € – 698 € | 77 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lapalisse
Q1Quel est le prix d'une maison à Lapalisse en 2026 ?
À Lapalisse, le prix médian d'une maison est de 843 €/m², avec une fourchette de 609 € à 1 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Lapalisse ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 60 291 € (1er quartile) à 128 700 € (3e quartile), autour de 83 457 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lapalisse ?
Le prix médian d'une maison à Lapalisse se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (580 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lapalisse ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Lapalisse sur les 12 derniers mois.