Prix d'un maison à Cusset
À Cusset, le prix médian d'un maison est de 1 420 €/m², soit environ 132 060 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (121 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cusset
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 29 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 43 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Cusset, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 204 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 121 portent sur ce type de bien, soit environ 59 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Cusset
Sur les ventes d'une maison à Cusset, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 164 000 €, pour un prix médian de 128 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 471 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 116 | 1 413 €/m² |
| 2024 | 102 | 1 469 €/m² |
| 2025 | 121 | 1 400 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 413 € puis 1 400 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 121 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Cusset s'étend sur 31,9 km², s'étage entre 255 et 483 m d'altitude et comptait 13 316 habitants au recensement de 2023.
Cusset est une commune française, intimement liée à sa voisine Vichy et située sur les contreforts de la Montagne bourbonnaise, dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est la deuxième commune la plus importante de l'unité urbaine et de l'aire d'attraction de Vichy et de la communauté d'agglomération Vichy Communauté, ainsi que la quatrième commune du département après les trois chefs-lieux d'arrondissement en nombre d'habitants. Au recensement de 2023, elle comptait 13 316 habitants, appelés les Cussetois et les Cussetoises ou les Cussétois et les Cussétoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cusset » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cusset
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cusset
Q1Quel est le prix d'une maison à Cusset en 2026 ?
À Cusset, le prix médian d'une maison est de 1 420 €/m², avec une fourchette de 946 € à 1 811 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Cusset ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 87 978 € (1er quartile) à 168 423 € (3e quartile), autour de 132 060 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cusset ?
Le prix médian d'une maison à Cusset se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 286 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cusset ?
La base DVF de la DGFiP recense 121 ventes de ce type à Cusset sur les 12 derniers mois.