Prix d'un maison à Commentry
À Commentry, le prix médian d'un maison est de 811 €/m², soit environ 70 557 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Commentry
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 126 % au-dessus. Les 48 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 74 % des 65 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Commentry, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Commentry
Sur les ventes d'une maison à Commentry, la moitié se sont conclues entre 44 500 € et 95 000 €, pour un prix médian de 68 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 879 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 850 €/m² |
| 2024 | 65 | 819 €/m² |
| 2025 | 48 | 744 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 850 € à 744 €, soit −12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Commentry s'étend sur 21 km², s'étage entre 332 et 462 m d'altitude et comptait 6 017 habitants au recensement de 2023.
Commentry est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants, au nombre de 6 017 en 2023, sont appelés les Commentryens. Cette ville minière a connu une forte croissance au XIXe siècle grâce à sa mine de charbon à ciel ouvert.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Commentry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Commentry
Q1Quel est le prix d'une maison à Commentry en 2026 ?
À Commentry, le prix médian d'une maison est de 811 €/m², avec une fourchette de 545 € à 1 044 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Commentry ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 47 415 € (1er quartile) à 90 828 € (3e quartile), autour de 70 557 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Commentry ?
Le prix médian d'une maison à Commentry se situe environ 63 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (497 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Commentry ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Commentry sur les 12 derniers mois.