Prix d'un maison à Moulins
À Moulins, le prix médian d'un maison est de 1 294 €/m², soit environ 124 224 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (97 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Moulins
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Moulins, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 97 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 36 % des 272 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 41 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Moulins
Sur les ventes d'une maison à Moulins, la moitié se sont conclues entre 83 690 € et 173 200 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 423 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 91 | 1 273 €/m² |
| 2024 | 81 | 1 225 €/m² |
| 2025 | 97 | 1 316 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 273 € à 1 316 €, soit +3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Moulins s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 202 et 240 m d'altitude et comptait 19 206 habitants au recensement de 2023.
Moulins, parfois dénommée Moulins-sur-Allier (notamment à la gare SNCF et dans les services de La Poste), est une commune du centre de la France située en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est la préfecture du département de l'Allier et une ville d'art et d'histoire. Son agglomération s'étend le long de l'Allier.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moulins (Allier) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Moulins
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Moulins
Q1Quel est le prix d'une maison à Moulins en 2026 ?
À Moulins, le prix médian d'une maison est de 1 294 €/m², avec une fourchette de 928 € à 1 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Moulins ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 89 088 € (1er quartile) à 174 528 € (3e quartile), autour de 124 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Moulins ?
Le prix médian d'une maison à Moulins se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 221 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Moulins ?
La base DVF de la DGFiP recense 97 ventes de ce type à Moulins sur les 12 derniers mois.