Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Moulins
À Moulins, le prix médian d'un T3 est de 1 222 €/m², soit environ 80 652 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Moulins
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bellerive-sur-Allier ressort à 1 689 €/m², environ 38 % au-dessus, et Commentry à 524 €/m², environ 57 % en dessous. Le prix médian, 1 222 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Moulins mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 349 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 61 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 66 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Moulins
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Moulins
Q1Quel est le prix d'un T3 à Moulins en 2026 ?
À Moulins, le prix médian d'un T3 est de 1 222 €/m², avec une fourchette de 1 017 € à 1 459 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Moulins ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 67 122 € (1er quartile) à 96 294 € (3e quartile), autour de 80 652 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Moulins ?
Le prix médian d'un T3 à Moulins est proche de la médiane des appartements de la ville (1 219 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Moulins ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Moulins sur les 12 derniers mois.