Prix d'un studio (1 pièce) à Moulins
À Moulins, le prix médian d'un studio est de 1 290 €/m², soit environ 38 700 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Moulins
La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 52 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 1 290 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 272 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Moulins, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bellerive-sur-Allier ressort à 2 038 €/m², environ 58 % au-dessus, et Montluçon à 791 €/m², environ 39 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Moulins
Sur les ventes d'un studio à Moulins, la moitié se sont conclues entre 29 358 € et 44 975 €, pour un prix médian de 35 825 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 1 310 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 132 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 394 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 310 € à 1 394 €, soit +6,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Moulins s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 202 et 240 m d'altitude et comptait 19 206 habitants au recensement de 2023.
Moulins, parfois dénommée Moulins-sur-Allier (notamment à la gare SNCF et dans les services de La Poste), est une commune du centre de la France située en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est la préfecture du département de l'Allier et une ville d'art et d'histoire. Son agglomération s'étend le long de l'Allier.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moulins (Allier) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Moulins
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Moulins
Q1Quel est le prix d'un studio à Moulins en 2026 ?
À Moulins, le prix médian d'un studio est de 1 290 €/m², avec une fourchette de 1 000 € à 1 554 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Moulins ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 30 000 € (1er quartile) à 46 620 € (3e quartile), autour de 38 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Moulins ?
Le prix médian d'un studio à Moulins se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 221 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Moulins ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Moulins sur les 12 derniers mois.