Prix d'un studio (1 pièce) à Néris-les-Bains
À Néris-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 1 102 €/m², soit environ 33 060 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Néris-les-Bains
Le prix médian, 1 102 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 44 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Néris-les-Bains, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 6 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bellerive-sur-Allier ressort à 2 038 €/m², environ 85 % au-dessus, et Montluçon à 791 €/m², environ 28 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un studio à Néris-les-Bains
Sur les ventes d'un studio à Néris-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 25 000 € et 32 088 €, pour un prix médian de 28 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 804 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 468 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 214 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Néris-les-Bains s'étend sur 33,1 km², s'étage entre 230 et 441 m d'altitude et comptait 2 368 habitants au recensement de 2023.
Néris-les-Bains [neʁi le bɛ̃] est une commune française située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Néris-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Néris-les-Bains
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Néris-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un studio à Néris-les-Bains en 2026 ?
À Néris-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 1 102 €/m², avec une fourchette de 743 € à 1 377 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Néris-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 22 290 € (1er quartile) à 41 310 € (3e quartile), autour de 33 060 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Néris-les-Bains ?
Le prix médian d'un studio à Néris-les-Bains se situe environ 44 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (763 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Néris-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Néris-les-Bains sur les 12 derniers mois.