Prix d'un studio (1 pièce) à Vichy
À Vichy, le prix médian d'un studio est de 1 967 €/m², soit environ 55 076 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (89 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vichy
Sur 745 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 89 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Vichy, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 51 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 967 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bellerive-sur-Allier ressort à 2 038 €/m², environ 4 % au-dessus, et Montluçon à 791 €/m², environ 60 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Vichy
Sur les ventes d'un studio à Vichy, la moitié se sont conclues entre 38 625 € et 70 300 €, pour un prix médian de 50 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 84 | 1 911 €/m² |
| 2024 | 104 | 1 983 €/m² |
| 2025 | 89 | 2 063 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 911 € à 2 063 €, soit +8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 89 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vichy s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 243 et 317 m d'altitude et comptait 25 115 habitants au recensement de 2023.
Vichy (prononcé), appelée parfois autrefois Vichy-les-Bains, est une ville du centre de la France, située dans le sud-est du département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est sous-préfecture et une des principales villes de la région historique du Bourbonnais. Ses habitants sont appelés les Vichyssois et les Vichyssoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vichy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vichy
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vichy
Q1Quel est le prix d'un studio à Vichy en 2026 ?
À Vichy, le prix médian d'un studio est de 1 967 €/m², avec une fourchette de 1 509 € à 2 627 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Vichy ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 42 252 € (1er quartile) à 73 556 € (3e quartile), autour de 55 076 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vichy ?
Le prix médian d'un studio à Vichy se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 731 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vichy ?
La base DVF de la DGFiP recense 89 ventes de ce type à Vichy sur les 12 derniers mois.