Prix d'un maison à Bellerive-sur-Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix médian d'un maison est de 1 765 €/m², soit environ 188 855 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (99 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bellerive-sur-Allier
Les 99 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 76 % des 131 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 4 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 54 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Bellerive-sur-Allier, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bellerive-sur-Allier
Sur les ventes d'une maison à Bellerive-sur-Allier, la moitié se sont conclues entre 138 500 € et 240 700 €, pour un prix médian de 177 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 785 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 92 | 1 696 €/m² |
| 2024 | 96 | 1 836 €/m² |
| 2025 | 99 | 1 770 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 696 € à 1 770 €, soit +4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bellerive-sur-Allier s'étend sur 19 km², s'étage entre 247 et 337 m d'altitude et comptait 8 943 habitants au recensement de 2023.
Bellerive-sur-Allier est une commune française urbaine, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, qui jouxte celle de Vichy, s'appelait à l'origine Vesse et a changé officiellement de nom le 23 janvier 1903. Bordée par la rivière Allier, elle compte 8 943 habitants (au recensement de 2023), appelés les Bellerivois et les Bellerivoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bellerive-sur-Allier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bellerive-sur-Allier
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bellerive-sur-Allier
Q1Quel est le prix d'une maison à Bellerive-sur-Allier en 2026 ?
À Bellerive-sur-Allier, le prix médian d'une maison est de 1 765 €/m², avec une fourchette de 1 293 € à 2 288 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Bellerive-sur-Allier ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 138 351 € (1er quartile) à 244 816 € (3e quartile), autour de 188 855 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bellerive-sur-Allier ?
Le prix médian d'une maison à Bellerive-sur-Allier se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 788 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bellerive-sur-Allier ?
La base DVF de la DGFiP recense 99 ventes de ce type à Bellerive-sur-Allier sur les 12 derniers mois.