Prix immobilier Lançon-Provence
Lançon-Provence affiche 3 792 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 111 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lançon-Provence est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 81 ventes sur douze mois, contre 30 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13051), sous son code postal 13680.
Lançon-Provence, la commune
Lançon-Provence s'étend sur 68,9 km², s'étage entre 3 et 236 m d'altitude et comptait 9 915 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lançonnais.
Lançon-Provence est une commune française située au centre du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Conformément au gentilé, ses habitants sont appelés les Lançonnaises et les Lançonnais.
Un peu d'histoire
De nombreuses traces d'habitats préhistoriques ou protohistoriques ont été retrouvées en divers points de la commune de Lançon, Château Calissanne, Coudounèu, Sénéguier, Constantine. À la suite d'un incendie dans la colline près de la RN 113 (devenue RD 113), les vestiges d'une ferme grenier fortifiée ont été découverts et un important matériel archéologique y a été retrouvé, sous l'égide du CNRS et confié à la salle du patrimoine de la ville. Ce site est connu d'après la combe qui jouxte ce petit promontoire rocheux, la Coudounéu. Le grenier a été utilisé de 550 av.
À voir à Lançon-Provence
- Site salyens de Constantine
- Tracé de l'ancienne via Aurelia
- Chapelle Saint-Symphorien
- Chapelle Saint-Cyr
- Vestiges du château des seigneurs des Baux-de-Provence et des trois murs d'enceintes
D'après Wikidata et l'article « Lançon-Provence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lançon-Provence
Ce que disent les ventes à Lançon-Provence
Le prix médian d’une maison à Lançon-Provence s’établit à 3 792 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 738 €.
La maison moyenne vendue à Lançon-Provence fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 369 422 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lançon-Provence
Ce que vaut chaque taille de bien à Lançon-Provence
Le détail par taille de bien à Lançon-Provence donne T3 à 3 743 €/m², T2 à 4 102 €/m², T4 à 2 198 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 10 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
81 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Lançon-Provence, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Lançon-Provence
La médiane de 3 792 € le mètre carré donne le point de départ à Lançon-Provence ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Lançon-Provence, 111 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Lançon-Provence dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Lançon-Provence
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLançon-Provence face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 29 % en dessous et Aix-en-Provence 29 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lançon-Provence
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 190 000 € | 4 222 €/m² | LES PINEDES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 206 000 € | 4 120 €/m² | LA COSTE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 204 500 € | 3 298 €/m² | ALL FRANCISCO CARAVACA |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 200 000 € | 10 526 €/m² | LA COSTE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 162 500 € | 1 505 €/m² | AV GENERAL LECLERC |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 168 000 € | 4 098 €/m² | RUE VICTOR ESTIENNE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 285 600 € | 2 596 €/m² | AV DENFERT ROCHEREAU |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 189 000 € | 3 857 €/m² | RUE DES MAGNANARELLES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 255 000 € | 3 000 €/m² | CITE MEDITERRANEENNE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 2 | 662 150 € | 4 730 €/m² | CHE DES PEYRES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 450 000 € | 4 091 €/m² | LOT LA FARIGOULE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 327 500 € | 4 486 €/m² | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 373 000 € | 4 663 €/m² | ZAC DE SIBOURG |
| 29 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 215 900 € | 3 373 €/m² | RUE CARNOT |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 274 500 € | 3 760 €/m² | IMP DOU VENTOUR |
| 21 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 400 000 € | 3 077 €/m² | ZAC DE SIBOURG |
| 15 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 225 000 € | 3 462 €/m² | ALL FRANCISCO CARAVACA |
| 8 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 284 450 € | 4 246 €/m² | RUE KLEBER |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 168 000 € | 3 733 €/m² | ALL FRANCISCO CARAVACA |
| 24 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 320 000 € | 3 902 €/m² | LOT LE FELIBRIGE |
Questions fréquentes, immobilier Lançon-Provence
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lançon-Provence ?
Le prix médian d’une maison est de 3 792 € le mètre carré à Lançon-Provence, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 738 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lançon-Provence ?
111 ventes ont été enregistrées à Lançon-Provence sur douze mois, soit 30 appartements et 81 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Lançon-Provence ?
Le prix médian d’un T3 à Lançon-Provence est de 3 743 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lançon-Provence ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lançon-Provence ?
La maison moyenne vendue à Lançon-Provence fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 369 422 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lançon-Provence ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 73 % des ventes enregistrées à Lançon-Provence sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Lançon-Provence avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 111 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026