Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lançon-Provence
À Lançon-Provence, le prix médian d'un T3 est de 3 743 €/m², soit environ 235 809 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lançon-Provence
Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 15 des 111 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Lançon-Provence, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 10 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 743 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 24 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 32 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lançon-Provence
Sur les ventes d'un T3 à Lançon-Provence, la moitié se sont conclues entre 213 400 € et 250 000 €, pour un prix médian de 234 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 249 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 743 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 790 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 3 743 € puis 3 790 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lançon-Provence s'étend sur 68,9 km², s'étage entre 3 et 236 m d'altitude et comptait 9 915 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lançonnais.
Lançon-Provence est une commune française située au centre du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Conformément au gentilé, ses habitants sont appelés les Lançonnaises et les Lançonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lançon-Provence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lançon-Provence
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lançon-Provence
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lançon-Provence en 2026 ?
À Lançon-Provence, le prix médian d'un T3 est de 3 743 €/m², avec une fourchette de 3 316 € à 3 915 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Lançon-Provence ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 208 908 € (1er quartile) à 246 645 € (3e quartile), autour de 235 809 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lançon-Provence ?
Le prix médian d'un T3 à Lançon-Provence est proche de la médiane des appartements de la ville (3 738 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lançon-Provence ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Lançon-Provence sur les 12 derniers mois.