Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lançon-Provence
À Lançon-Provence, le prix médian d'un T2 est de 4 102 €/m², soit environ 172 284 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lançon-Provence
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 26 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 29 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 102 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Lançon-Provence, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 9 des 111 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lançon-Provence
Sur les ventes d'un T2 à Lançon-Provence, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 178 200 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 954 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 222 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lançon-Provence s'étend sur 68,9 km², s'étage entre 3 et 236 m d'altitude et comptait 9 915 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lançonnais.
Lançon-Provence est une commune française située au centre du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Conformément au gentilé, ses habitants sont appelés les Lançonnaises et les Lançonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lançon-Provence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lançon-Provence
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lançon-Provence
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lançon-Provence en 2026 ?
À Lançon-Provence, le prix médian d'un T2 est de 4 102 €/m², avec une fourchette de 3 059 € à 4 345 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Lançon-Provence ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 128 478 € (1er quartile) à 182 490 € (3e quartile), autour de 172 284 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lançon-Provence ?
Le prix médian d'un T2 à Lançon-Provence se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 738 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lançon-Provence ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Lançon-Provence sur les 12 derniers mois.