Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lançon-Provence
À Lançon-Provence, le prix médian d'un T4 est de 2 198 €/m², soit environ 169 246 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lançon-Provence
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 151 €/m², environ 89 % au-dessus. Lançon-Provence mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 111 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Le prix médian, 2 198 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 77 m² pour un T4, soit environ 34 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lançon-Provence
Sur les ventes d'un T4 à Lançon-Provence, la moitié se sont conclues entre 144 000 € et 383 000 €, pour un prix médian de 273 900 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 740 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 251 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 974 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lançon-Provence s'étend sur 68,9 km², s'étage entre 3 et 236 m d'altitude et comptait 9 915 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lançonnais.
Lançon-Provence est une commune française située au centre du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Conformément au gentilé, ses habitants sont appelés les Lançonnaises et les Lançonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lançon-Provence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lançon-Provence
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lançon-Provence
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lançon-Provence en 2026 ?
À Lançon-Provence, le prix médian d'un T4 est de 2 198 €/m², avec une fourchette de 1 715 € à 3 697 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Lançon-Provence ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 132 055 € (1er quartile) à 284 669 € (3e quartile), autour de 169 246 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lançon-Provence ?
Le prix médian d'un T4 à Lançon-Provence se situe environ 41 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 738 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lançon-Provence ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Lançon-Provence sur les 12 derniers mois.