Prix immobilier à Marseille 8e Arrondissement
Estimation immobilière à Marseille 8e Arrondissement
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Marseille 8e Arrondissement.
Ce que valent les biens à Marseille 8e Arrondissement
Une maison de 100 m²
720 779 €
à la médiane de 7 208 €/m² à Marseille 8e Arrondissement
Un appartement de 60 m²
258 610 €
à la médiane de 4 310 €/m² à Marseille 8e Arrondissement
Ventes sur douze mois
1 404
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
Étape 1 sur 6
Moins de 2 minutes
Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.
Renseignez l'adresse du bien.
Ce que valent les biens par type à Marseille 8e Arrondissement
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Marseille 8e Arrondissement se situent entre 3 500 € et 5 203 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 570 € | 3 663 € – 5 296 € | 32 m² | 111 |
| T2 | 4 583 € | 3 750 € – 5 390 € | 47 m² | 286 |
| T3 | 4 258 € | 3 489 € – 5 078 € | 69 m² | 458 |
| T4 | 4 112 € | 3 409 € – 5 029 € | 90 m² | 314 |
| T5+ | 4 170 € | 3 406 € – 5 074 € | 128 m² | 122 |
| Maison | 7 209 € | 5 885 € – 9 375 € | 104 m² | 113 |
Les dernières ventes publiées à Marseille 8e Arrondissement
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 580 380 € | 6 749 €/m² | AV DU PARC BORELY |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 540 000 € | 5 243 €/m² | AV DU PRADO |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 474 000 € | 6 971 €/m² | AV CLOT BEY |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 310 000 € | 5 345 €/m² | AV DE LA MADRAGUE MONTREDON |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 141 000 € | 2 350 €/m² | AV JULES CANTINI |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 132 418 € | 1 976 €/m² | RUE HENRI-CHENEAUX |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 415 000 € | 4 560 €/m² | RUE DE LA TURBINE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 135 000 € | 4 500 €/m² | BD VELASQUEZ |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 200 m² | 5 | 1 538 200 € | 7 691 €/m² | BD PERIER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 190 m² | 5 | 600 000 € | 3 158 €/m² | RUE MARIUS JAUFFRET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 260 350 € | 4 821 €/m² | RUE DE LA TURBINE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 577 770 € | 7 314 €/m² | BD JOSEPH VERNET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 305 000 € | 4 178 €/m² | BD PIOT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 305 000 € | 4 067 €/m² | RUE CALLELONGUE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 13 000 € | 173 €/m² | RUE CALLELONGUE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 470 000 € | 6 714 €/m² | AV DU PARC BORELY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 560 000 € | 5 833 €/m² | RPT HENRI FRENAY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 282 000 € | 4 476 €/m² | RUE DE LA TURBINE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 293 500 € | 3 413 €/m² | BD MICHELET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 237 000 € | 5 267 €/m² | BD DE LA GROTTE ROLLAND |
Questions fréquentes, estimation à Marseille 8e Arrondissement
01Combien vaut ma maison à Marseille 8e Arrondissement ?
Les maisons vendues à Marseille 8e Arrondissement sur les douze derniers mois publiés atteignent 7 208 €/m² en médiane, soit environ 720 779 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Marseille 8e Arrondissement ?
Les appartements vendus à Marseille 8e Arrondissement atteignent 4 310 €/m² en médiane, soit environ 258 610 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Marseille 8e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Marseille 8e Arrondissement ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Marseille 8e Arrondissement. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Marseille 8e Arrondissement ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Marseille 8e Arrondissement
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
- Marseille
- Aix-en-Provence
- Marseille 5e Arrondissement
- Marseille 4e Arrondissement
- Marseille 6e Arrondissement
- Marseille 9e Arrondissement
- Marseille 10e Arrondissement
- Marseille 13e Arrondissement