Prix immobilier à Marseille 9e Arrondissement
Estimation immobilière à Marseille 9e Arrondissement
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Marseille 9e Arrondissement.
Ce que valent les biens à Marseille 9e Arrondissement
Une maison de 100 m²
550 041 €
à la médiane de 5 500 €/m² à Marseille 9e Arrondissement
Un appartement de 60 m²
182 927 €
à la médiane de 3 049 €/m² à Marseille 9e Arrondissement
Ventes sur douze mois
971
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
Étape 1 sur 6
Moins de 2 minutes
Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.
Renseignez l'adresse du bien.
Ce que valent les biens par type à Marseille 9e Arrondissement
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Marseille 9e Arrondissement se situent entre 2 364 € et 4 000 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 067 € | 3 229 € – 4 770 € | 29 m² | 61 |
| T2 | 3 590 € | 2 805 € – 4 455 € | 47 m² | 165 |
| T3 | 3 028 € | 2 397 € – 3 903 € | 64 m² | 317 |
| T4 | 2 734 € | 2 206 € – 3 555 € | 80 m² | 205 |
| T5+ | 2 474 € | 2 099 € – 3 124 € | 103 m² | 88 |
| Maison | 5 500 € | 4 539 € – 7 008 € | 103 m² | 135 |
Les dernières ventes publiées à Marseille 9e Arrondissement
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 421 500 € | 4 901 €/m² | RUE HENRI TOMASI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 115 000 € | 2 255 €/m² | SQ LA CRAVACHE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 130 m² | 5 | 240 000 € | 1 846 €/m² | RES CHATEAU SEC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 353 700 € | 4 261 €/m² | AV DE LA BARQUIERE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 279 875 € | 3 413 €/m² | BD DU REDON |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 167 000 € | 3 630 €/m² | AV MAL J DE L DE TASSIGNY |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 190 000 € | 3 393 €/m² | AV MAL J DE L DE TASSIGNY |
| 29 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 598 000 € | 4 530 €/m² | AV MAL J DE L DE TASSIGNY |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 80 000 € | 1 860 €/m² | RES CHATEAU SEC |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 126 550 € | 2 041 €/m² | CHE DE MORGIOU |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 196 000 € | 2 279 €/m² | CHE COLLINE SAINT JOSEPH |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 €/m² | CHE DE MORGIOU |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 124 000 € | 2 138 €/m² | SQ MICHELET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 165 000 € | 2 292 €/m² | RES CHATEAU SEC |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 237 000 € | 2 324 €/m² | BD DE SAINTE MARGUERITE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 185 000 € | 3 426 €/m² | AV MAL J DE L DE TASSIGNY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 307 500 € | 5 212 €/m² | BD DU REDON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 170 000 € | 3 269 €/m² | BD ROMAIN ROLLAND |
| 23 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 869 950 € | 7 250 €/m² | IMP DE LA GRANDE BASTIDE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 147 250 € | 2 265 €/m² | BD DU REDON |
Questions fréquentes, estimation à Marseille 9e Arrondissement
01Combien vaut ma maison à Marseille 9e Arrondissement ?
Les maisons vendues à Marseille 9e Arrondissement sur les douze derniers mois publiés atteignent 5 500 €/m² en médiane, soit environ 550 041 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Marseille 9e Arrondissement ?
Les appartements vendus à Marseille 9e Arrondissement atteignent 3 049 €/m² en médiane, soit environ 182 927 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Marseille 9e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Marseille 9e Arrondissement ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Marseille 9e Arrondissement. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Marseille 9e Arrondissement ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Marseille 9e Arrondissement
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
- Marseille
- Aix-en-Provence
- Marseille 8e Arrondissement
- Marseille 5e Arrondissement
- Marseille 4e Arrondissement
- Marseille 6e Arrondissement
- Marseille 10e Arrondissement
- Marseille 13e Arrondissement