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Prix immobilier à Marseille 13e Arrondissement

Estimation immobilière à Marseille 13e Arrondissement

Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Marseille 13e Arrondissement.

Ce que valent les biens à Marseille 13e Arrondissement

Une maison de 100 m²

400 000 €

à la médiane de 4 000 €/m² à Marseille 13e Arrondissement

Un appartement de 60 m²

151 801 €

à la médiane de 2 530 €/m² à Marseille 13e Arrondissement

Ventes sur douze mois

970

enregistrées par la DGFiP (base DVF)

Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.

Étape 1 sur 6

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Où se trouve-t-il ?

L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.

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Type de bien

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Ce que valent les biens par type à Marseille 13e Arrondissement

Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.

La moitié des appartements vendus à Marseille 13e Arrondissement se situent entre 1 914 € et 3 486 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
Studio2 856 €2 337 € – 3 749 €32 m²40
T23 372 €2 552 € – 4 000 €43 m²167
T32 511 €1 973 € – 3 453 €61 m²320
T42 068 €1 667 € – 2 855 €75 m²199
T5+1 979 €1 539 € – 2 574 €92 m²27
Maison4 000 €3 167 € – 4 957 €93 m²217

Les dernières ventes publiées à Marseille 13e Arrondissement

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.

Les dernières ventes publiées à Marseille 13e Arrondissement
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
30 décembre 2025Appartement67 m²485 000 €1 269 €/m²PARC DE LA ROSE
30 décembre 2025Appartement69 m²3233 000 €3 377 €/m²RUE PAUL PREBOIST
30 décembre 2025Maison110 m²3221 300 €2 012 €/m²BD CLEMENT
30 décembre 2025Appartement70 m²335 000 €500 €/m²RUE DE LA MAURELLE
30 décembre 2025Appartement72 m²4155 000 €2 153 €/m²RES SAINT THEODORE
30 décembre 2025Maison93 m²5375 000 €4 032 €/m²RUE DES CHARS
30 décembre 2025Maison74 m²4440 400 €5 951 €/m²BD CENTRAL
29 décembre 2025Appartement99 m²5199 000 €2 010 €/m²RES LA BATARELLE
29 décembre 2025Appartement73 m²4140 000 €1 918 €/m²CHE DES JONQUILLES
23 décembre 2025Appartement62 m²3210 600 €3 397 €/m²RUE NICOLAS APPERT
23 décembre 2025Appartement77 m²4160 000 €2 078 €/m²CHE DE CHATEAU GOMBERT
23 décembre 2025Appartement43 m²2195 000 €4 535 €/m²RUE LOUIS LEPRINCE RINGUET
23 décembre 2025Maison188 m²6739 000 €3 931 €/m²IMP DU PLAN
23 décembre 2025Maison87 m²5232 000 €2 667 €/m²BD BOUGE QRT MALPASSE
23 décembre 2025Appartement82 m²4323 300 €3 943 €/m²AV DES POILUS
23 décembre 2025Appartement18 m²165 000 €3 611 €/m²RUE ALPHONSE DAUDET
22 décembre 2025Maison84 m²4197 220 €2 348 €/m²RUE FREDERIC JOLIOT CURIE
22 décembre 2025Appartement74 m²4210 400 €2 843 €/m²RUE AUGUSTIN FRESNEL
22 décembre 2025Appartement33 m²260 000 €1 818 €/m²CHE DES JONQUILLES
22 décembre 2025Appartement78 m²4154 550 €1 981 €/m²CHE DE CHATEAU GOMBERT

Questions fréquentes, estimation à Marseille 13e Arrondissement

01Combien vaut ma maison à Marseille 13e Arrondissement ?

Les maisons vendues à Marseille 13e Arrondissement sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 000 €/m² en médiane, soit environ 400 000 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.

02Combien vaut mon appartement à Marseille 13e Arrondissement ?

Les appartements vendus à Marseille 13e Arrondissement atteignent 2 530 €/m² en médiane, soit environ 151 801 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.

03L'estimation à Marseille 13e Arrondissement est-elle gratuite ?

Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.

04Une estimation en ligne est-elle fiable à Marseille 13e Arrondissement ?

Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Marseille 13e Arrondissement. C'est un avis de valeur, pas une expertise.

05Et pour vendre à Marseille 13e Arrondissement ?

Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.

Estimation dans les communes voisines de Marseille 13e Arrondissement

Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.

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