Prix immobilier La Verpillière

Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de La Verpillière vaut 2 778 € en médiane. Les maisons ressortent à 2 796 €.

À La Verpillière, un appartement sur deux se vend entre 2 304 € et 3 189 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.

Avec 59 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Verpillière tourne autour de 163 296 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.

Typologie par typologie, La Verpillière se lit ainsi, T2 à 3 035 €/m², T3 à 2 627 €/m², T4 à 2 426 €/m², studio à 3 875 €/m².

Entre le studio et le T4, 60 % séparent le mètre carré à La Verpillière. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.

Avec 46 ventes en un an, la maison domine le marché de La Verpillière. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.

Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +6 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.

Le recul de cinq ans manque à La Verpillière, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.

Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 34 % en dessous et Les Deux Alpes 94 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.