Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Verpillière
À La Verpillière, le prix médian d'un T2 est de 3 035 €/m², soit environ 133 540 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Verpillière
La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 3 035 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 108 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 26 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure La Verpillière, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 80 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 27 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Verpillière
Sur les ventes d'un T2 à La Verpillière, la moitié se sont conclues entre 114 209 € et 141 000 €, pour un prix médian de 128 400 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 370 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 992 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 946 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 370 € à 2 946 €, soit −12,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Verpillière s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 205 et 305 m d'altitude et comptait 7 786 habitants au recensement de 2023.
La Verpillière [la vɛʁpijɛʁ] est une commune française de l'unité urbaine de Villefontaine, située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois rattachée à la province du Dauphiné, la ville est située dans la partie orientale de l'aire urbaine de Lyon. La commune appartient à la communauté d'agglomération Porte de l'Isère dont le siège est fixé à L'Isle d'Abeau.
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D'après Wikidata et l'article « La Verpillière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Verpillière
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Verpillière
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Verpillière en 2026 ?
À La Verpillière, le prix médian d'un T2 est de 3 035 €/m², avec une fourchette de 2 578 € à 3 325 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à La Verpillière ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 113 432 € (1er quartile) à 146 300 € (3e quartile), autour de 133 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Verpillière ?
Le prix médian d'un T2 à La Verpillière se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Verpillière ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à La Verpillière sur les 12 derniers mois.