Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Verpillière
À La Verpillière, le prix médian d'un T4 est de 2 426 €/m², soit environ 194 080 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Verpillière
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 115 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 34 % en dessous. Sur 108 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure La Verpillière, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 80 m², est environ 36 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 2 426 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Verpillière
Sur les ventes d'un T4 à La Verpillière, la moitié se sont conclues entre 161 250 € et 222 423 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 513 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 426 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 474 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Verpillière s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 205 et 305 m d'altitude et comptait 7 786 habitants au recensement de 2023.
La Verpillière [la vɛʁpijɛʁ] est une commune française de l'unité urbaine de Villefontaine, située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois rattachée à la province du Dauphiné, la ville est située dans la partie orientale de l'aire urbaine de Lyon. La commune appartient à la communauté d'agglomération Porte de l'Isère dont le siège est fixé à L'Isle d'Abeau.
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D'après Wikidata et l'article « La Verpillière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Verpillière
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Verpillière en 2026 ?
À La Verpillière, le prix médian d'un T4 est de 2 426 €/m², avec une fourchette de 1 918 € à 2 853 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à La Verpillière ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 153 440 € (1er quartile) à 228 240 € (3e quartile), autour de 194 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Verpillière ?
Le prix médian d'un T4 à La Verpillière se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Verpillière ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à La Verpillière sur les 12 derniers mois.