Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Verpillière
À La Verpillière, le prix médian d'un T3 est de 2 627 €/m², soit environ 176 009 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Verpillière
Des 5 types de biens mesurés à La Verpillière, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 18 des 108 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 627 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 117 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 26 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Verpillière
Sur les ventes d'un T3 à La Verpillière, la moitié se sont conclues entre 153 000 € et 193 700 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 632 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 540 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 631 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 632 € puis 2 631 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
La Verpillière s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 205 et 305 m d'altitude et comptait 7 786 habitants au recensement de 2023.
La Verpillière [la vɛʁpijɛʁ] est une commune française de l'unité urbaine de Villefontaine, située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois rattachée à la province du Dauphiné, la ville est située dans la partie orientale de l'aire urbaine de Lyon. La commune appartient à la communauté d'agglomération Porte de l'Isère dont le siège est fixé à L'Isle d'Abeau.
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D'après Wikidata et l'article « La Verpillière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Verpillière
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Verpillière
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Verpillière en 2026 ?
À La Verpillière, le prix médian d'un T3 est de 2 627 €/m², avec une fourchette de 2 252 € à 2 891 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à La Verpillière ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 150 884 € (1er quartile) à 193 697 € (3e quartile), autour de 176 009 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Verpillière ?
Le prix médian d'un T3 à La Verpillière se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Verpillière ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à La Verpillière sur les 12 derniers mois.