Prix immobilier La Ricamarie
À La Ricamarie, des appartements se vendent à 722 € le mètre carré en médiane, et 77 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Ricamarie présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À La Ricamarie, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 44 ventes en un an pour 33 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -3,5 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42183), sous son code postal 42150.
La Ricamarie, la commune
La Ricamarie s'étend sur 7 km², s'étage entre 528 et 841 m d'altitude et comptait 8 039 habitants au recensement de 2023.
La Ricamarie est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. En langage familier, la ville est appelée « La Ric » (également écrit « La Ric' »), et la mairie a fait évoluer son logo en 2022 pour le mettre en évidence.
Un peu d'histoire
Les travaux et aménagements réalisés pendant la période contemporaine, liés à l'implantation de l'industrie et à l'extraction du charbon, ont probablement détruit tout ou partie des traces d'occupation ancienne. La présence possible d'un ancien oppidum au lieu-dit non localisé Bouthéon reste aujourd'hui une théorie qu'aucune recherche archéologique n'est venue confirmer. L'actuel quartier de la Romière, classé prioritaire, est situé sur l'ancien chemin des pèlerins reliant Lyon au Puy-en-Velay, la Via romipedum a Lugduno ad Podium. Au XIVe siècle, il est fait mention d'un hôpital sur le territoire de l'actuelle commune.
À voir à La Ricamarie
- Le sentier du Mineur
- Gymnase Youri-Gagarine
- Le puits des Combes
- Complexe sportif de Caintin
- Le lavoir de la Verrerie
D'après Wikidata et l'article « La Ricamarie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Ricamarie
Le marché de La Ricamarie en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de La Ricamarie vaut 722 € en médiane. Les maisons, elles, se situent à 1 948 €.
À La Ricamarie, un appartement sur deux se vend entre 600 € et 864 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
L’appartement moyen vendu à La Ricamarie fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 48 768 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Ricamarie
Le prix par typologie à La Ricamarie
Typologie par typologie, La Ricamarie se lit ainsi, T3 à 710 €/m², T4 à 737 €/m², T2 à 682 €/m².
L’écart entre le T4 et le T2 atteint 8 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
33 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Ricamarie, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à La Ricamarie
La médiane ne suffit pas à La Ricamarie, c’est la fourchette de 600 € à 864 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 77 ventes annuelles à La Ricamarie, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Ricamarie.
Se loger à La Ricamarie
Lire la fourchette de 600 € à 864 € est le principal outil de l’acheteur à La Ricamarie. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à La Ricamarie ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoLa Ricamarie monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -3,5 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour La Ricamarie, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montbrison 148 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à La Ricamarie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 90 000 € | 1 011 €/m² | RUE JEAN MARIE PONS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 133 000 € | 1 039 €/m² | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 68 000 € | 986 €/m² | AV DE LA GARE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 36 000 € | 480 €/m² | RUE PAUL LANGEVIN |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 47 000 € | 746 €/m² | RUE FRERES GIRAUD ET POINAT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 262 000 € | 1 941 €/m² | RUE DU PUITS DES COMBES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 160 000 € | 2 078 €/m² | IMP DU HUIT MAI |
| 10 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 67 500 € | 519 €/m² | CITE DES COMBES |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 29 000 € | 483 €/m² | AV DE LA GARE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 67 500 € | 794 €/m² | RUE ROBESPIERRE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 51 850 € | 894 €/m² | RUE MARTYRS RESISTANCE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 29 000 € | 690 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 230 000 € | 2 875 €/m² | CHE DE CROUPISSON |
| 27 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 373 300 € | 3 394 €/m² | RUE DES TOURNESOLS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 197 500 € | 2 821 €/m² | IMP DU HUIT MAI |
| 16 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 €/m² | RUE BOBBY SAND |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 33 000 € | 600 €/m² | RUE PAUL LANGEVIN |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 55 290 € | 614 €/m² | BD VICTOR HUGO |
| 29 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 189 000 € | 2 250 €/m² | RUE MARTIN BERNARD |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 87 500 € | 1 306 €/m² | RUE PAUL LANGEVIN |
Questions fréquentes, immobilier La Ricamarie
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Ricamarie ?
Le prix médian d’un appartement est de 722 € le mètre carré à La Ricamarie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 948 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Ricamarie ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -3,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à La Ricamarie ?
77 ventes ont été enregistrées à La Ricamarie sur douze mois, soit 44 appartements et 33 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à La Ricamarie ?
Le prix médian d’un T3 à La Ricamarie est de 710 € le mètre carré, sur 18 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à La Ricamarie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à La Ricamarie ?
L’appartement moyen vendu à La Ricamarie fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 48 768 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à La Ricamarie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à La Ricamarie est en baisse de 3,5 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 57 % des ventes enregistrées à La Ricamarie sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à La Ricamarie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026