Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Ricamarie
À La Ricamarie, le prix médian d'un T4 est de 737 €/m², soit environ 57 486 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Ricamarie
Sur 77 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Au prix au m², un T4 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure La Ricamarie, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 78 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 737 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 633 €/m², environ 122 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Ricamarie
Sur les ventes d'un T4 à La Ricamarie, la moitié se sont conclues entre 48 000 € et 75 500 €, pour un prix médian de 59 900 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 747 €/m² |
| 2024 | 12 | 773 €/m² |
| 2025 | 14 | 708 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 747 € à 708 €, soit −5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
La Ricamarie s'étend sur 7 km², s'étage entre 528 et 841 m d'altitude et comptait 8 039 habitants au recensement de 2023.
La Ricamarie est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. En langage familier, la ville est appelée « La Ric » (également écrit « La Ric' »), et la mairie a fait évoluer son logo en 2022 pour le mettre en évidence.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Ricamarie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Ricamarie
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Ricamarie
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Ricamarie en 2026 ?
À La Ricamarie, le prix médian d'un T4 est de 737 €/m², avec une fourchette de 614 € à 868 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à La Ricamarie ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 47 892 € (1er quartile) à 67 704 € (3e quartile), autour de 57 486 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Ricamarie ?
Le prix médian d'un T4 à La Ricamarie se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (722 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Ricamarie ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à La Ricamarie sur les 12 derniers mois.