Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Ricamarie
À La Ricamarie, le prix médian d'un T2 est de 682 €/m², soit environ 34 100 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Ricamarie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 709 €/m², environ 151 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 50 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 682 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 77 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Des 4 types de biens mesurés à La Ricamarie, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Ricamarie
Sur les ventes d'un T2 à La Ricamarie, la moitié se sont conclues entre 28 250 € et 38 750 €, pour un prix médian de 33 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 671 €/m² |
| 2024 | 5 | 636 €/m² |
| 2025 | 10 | 693 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
La Ricamarie s'étend sur 7 km², s'étage entre 528 et 841 m d'altitude et comptait 8 039 habitants au recensement de 2023.
La Ricamarie est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. En langage familier, la ville est appelée « La Ric » (également écrit « La Ric' »), et la mairie a fait évoluer son logo en 2022 pour le mettre en évidence.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Ricamarie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Ricamarie
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Ricamarie
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Ricamarie en 2026 ?
À La Ricamarie, le prix médian d'un T2 est de 682 €/m², avec une fourchette de 554 € à 825 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à La Ricamarie ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 27 700 € (1er quartile) à 41 250 € (3e quartile), autour de 34 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Ricamarie ?
Le prix médian d'un T2 à La Ricamarie se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (722 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Ricamarie ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à La Ricamarie sur les 12 derniers mois.