Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Ricamarie
À La Ricamarie, le prix médian d'un T3 est de 710 €/m², soit environ 44 730 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Ricamarie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montbrison ressort à 1 915 €/m², environ 170 % au-dessus. Des 4 types de biens mesurés à La Ricamarie, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 18 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 77 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 710 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 7 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Ricamarie
Sur les ventes d'un T3 à La Ricamarie, la moitié se sont conclues entre 36 000 € et 50 250 €, pour un prix médian de 43 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 690 €/m² |
| 2024 | 17 | 708 €/m² |
| 2025 | 18 | 714 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 690 € à 714 €, soit +3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
La Ricamarie s'étend sur 7 km², s'étage entre 528 et 841 m d'altitude et comptait 8 039 habitants au recensement de 2023.
La Ricamarie est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. En langage familier, la ville est appelée « La Ric » (également écrit « La Ric' »), et la mairie a fait évoluer son logo en 2022 pour le mettre en évidence.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Ricamarie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Ricamarie
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Ricamarie
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Ricamarie en 2026 ?
À La Ricamarie, le prix médian d'un T3 est de 710 €/m², avec une fourchette de 603 € à 855 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à La Ricamarie ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 37 989 € (1er quartile) à 53 865 € (3e quartile), autour de 44 730 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Ricamarie ?
Le prix médian d'un T3 à La Ricamarie se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (722 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Ricamarie ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à La Ricamarie sur les 12 derniers mois.