Prix immobilier La Ferté-sous-Jouarre
La Ferté-sous-Jouarre affiche 2 139 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 124 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Ferté-sous-Jouarre est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À La Ferté-sous-Jouarre, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 76 ventes en un an pour 48 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77183), sous son code postal 77260.
La Ferté-sous-Jouarre, la commune
La Ferté-sous-Jouarre s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 50 et 181 m d'altitude et comptait 10 254 habitants au recensement de 2023.
La Ferté-sous-Jouarre est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France.
Un peu d'histoire
Au XIe siècle la plus grande partie de l'habitat se situe sur la rive gauche de la Marne et forme la paroisse Saint-Étienne-de-Condé. Sur la rive droite un habitat s'organise près de la chapelle d'origine du château et forme la paroisse Saint-Nicolas. Au début du XIIe siècle, un hôtel-Dieu dédié à saint Léonard est établi à La Ferté, et une léproserie est située hors de la ville. Jusqu'au milieu du XVIe siècle, l'histoire de La Ferté ne présente aucun fait notable.
À voir à La Ferté-sous-Jouarre
- Ancien château de La Ferté-sous-Jouarre
- Église Saint-Étienne-Saint-Denis
- Ancien cimetière israélite du XIXe siècle
- Musée André-Planson
- Le théâtre municipal
D'après Wikidata et l'article « La Ferté-sous-Jouarre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Ferté-sous-Jouarre
Les prix réels à La Ferté-sous-Jouarre
Le prix médian d’une maison à La Ferté-sous-Jouarre s’établit à 2 139 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 305 € le mètre carré.
Les biens vendus à La Ferté-sous-Jouarre font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 202 408 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Ferté-sous-Jouarre
Ce que vaut chaque taille de bien à La Ferté-sous-Jouarre
Le détail par taille de bien à La Ferté-sous-Jouarre donne T2 à 2 285 €/m², T3 à 2 147 €/m², studio à 2 733 €/m², T4 à 1 787 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 27 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
76 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Ferté-sous-Jouarre, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à La Ferté-sous-Jouarre
La médiane de 2 139 € le mètre carré donne le point de départ à La Ferté-sous-Jouarre ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de La Ferté-sous-Jouarre, 124 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à La Ferté-sous-Jouarre dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à La Ferté-sous-Jouarre
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLa Ferté-sous-Jouarre face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montévrain 99 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à La Ferté-sous-Jouarre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 77 000 € | 1 674 €/m² | QUAI DES ANGLAIS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 110 000 € | 2 391 €/m² | AV DU GENERAL LECLERC |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 119 000 € | 2 532 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 95 000 € | 2 262 €/m² | RUE DES PELLETIERS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 257 000 € | 3 569 €/m² | RUE TEXIER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 163 m² | 7 | 645 000 € | 3 957 €/m² | AV FRANKLIN ROOSEVELT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 10 | 190 000 € | 1 827 €/m² | RUE SIMON ROUSSEL |
| 9 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 149 000 € | 1 064 €/m² | RLE DU PETIT BECARD |
| 9 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 250 000 € | 2 451 €/m² | BD PASTEUR |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 92 000 € | 3 407 €/m² | RUE DU PORT AUX MEULES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 120 000 € | 3 243 €/m² | RUE DE L ILE CAQUOT |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 107 500 € | 2 150 €/m² | RUE DES BAS FOSSES |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 112 600 € | 1 732 €/m² | RUE DE REUIL |
| 1er décembre 2025 | Maison | 141 m² | 7 | 355 000 € | 2 518 €/m² | QUAI ANDRE PLANSON |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 78 000 € | 1 814 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 73 000 € | 2 281 €/m² | RUE DES TROIS PIGEONS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 114 000 € | 2 850 €/m² | RUE DE REUIL |
| 20 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 159 900 € | 1 950 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 159 000 € | 3 180 €/m² | RUE TEXIER |
| 13 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 243 000 € | 2 963 €/m² | RUE DU PETIT PAYS |
Questions fréquentes, immobilier La Ferté-sous-Jouarre
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian d’une maison est de 2 139 € le mètre carré à La Ferté-sous-Jouarre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 305 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Ferté-sous-Jouarre ?
124 ventes ont été enregistrées à La Ferté-sous-Jouarre sur douze mois, soit 48 appartements et 76 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian d’un T2 à La Ferté-sous-Jouarre est de 2 285 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Ferté-sous-Jouarre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Ferté-sous-Jouarre ?
La maison moyenne vendue à La Ferté-sous-Jouarre fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 202 408 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Ferté-sous-Jouarre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 124 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026