Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Ferté-sous-Jouarre
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix médian d'un T2 est de 2 285 €/m², soit environ 98 255 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Ferté-sous-Jouarre
Le prix médian, 2 285 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 14 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure La Ferté-sous-Jouarre, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 19 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 124 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 726 €/m², environ 107 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Ferté-sous-Jouarre
Sur les ventes d'un T2 à La Ferté-sous-Jouarre, la moitié se sont conclues entre 80 690 € et 119 500 €, pour un prix médian de 100 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 308 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 199 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 302 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 2 308 € puis 2 302 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
La Ferté-sous-Jouarre s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 50 et 181 m d'altitude et comptait 10 254 habitants au recensement de 2023.
La Ferté-sous-Jouarre est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « La Ferté-sous-Jouarre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Ferté-sous-Jouarre
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Ferté-sous-Jouarre en 2026 ?
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix médian d'un T2 est de 2 285 €/m², avec une fourchette de 1 825 € à 2 967 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à La Ferté-sous-Jouarre ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 78 475 € (1er quartile) à 127 581 € (3e quartile), autour de 98 255 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian d'un T2 à La Ferté-sous-Jouarre est proche de la médiane des appartements de la ville (2 305 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Ferté-sous-Jouarre ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à La Ferté-sous-Jouarre sur les 12 derniers mois.