Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Ferté-sous-Jouarre
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix médian d'un T3 est de 2 147 €/m², soit environ 137 408 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Ferté-sous-Jouarre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 103 % au-dessus. Les 17 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 124 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La Ferté-sous-Jouarre mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 29 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 2 147 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Ferté-sous-Jouarre
Sur les ventes d'un T3 à La Ferté-sous-Jouarre, la moitié se sont conclues entre 117 000 € et 172 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 121 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 061 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 348 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 121 € à 2 348 €, soit +10,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
La Ferté-sous-Jouarre s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 50 et 181 m d'altitude et comptait 10 254 habitants au recensement de 2023.
La Ferté-sous-Jouarre est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « La Ferté-sous-Jouarre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Ferté-sous-Jouarre
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Ferté-sous-Jouarre en 2026 ?
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix médian d'un T3 est de 2 147 €/m², avec une fourchette de 1 715 € à 2 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à La Ferté-sous-Jouarre ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 109 760 € (1er quartile) à 163 392 € (3e quartile), autour de 137 408 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian d'un T3 à La Ferté-sous-Jouarre se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 305 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Ferté-sous-Jouarre ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à La Ferté-sous-Jouarre sur les 12 derniers mois.