Prix immobilier Joyeuse
Joyeuse affiche 2 000 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 68 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Joyeuse est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Joyeuse, ce sont les maisons qui s’échangent : 54 en un an, pour 14 appartements. La médiane des ventes a bougé de -39,8 % en douze mois.
Dynamique du marché, Joyeuse
Les prix réels à Joyeuse
Le prix médian d’une maison à Joyeuse s’établit à 2 000 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 445 €.
La maison moyenne vendue à Joyeuse fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 208 600 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Joyeuse
Le prix par typologie à Joyeuse
Le détail par taille de bien à Joyeuse donne : T2 à 1 658 €/m², T3 à 1 125 €/m², T4 à 1 074 €/m².
54 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Joyeuse, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Joyeuse sur BRIVEO
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La médiane de 2 000 € le mètre carré donne le point de départ à Joyeuse ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Joyeuse, 68 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Joyeuse à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Joyeuse
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Joyeuse monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de -39,8 % en douze mois. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse : il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Joyeuse : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Le Teil se situe 25 % en dessous et Guilherand-Granges 45 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Joyeuse
Q1Quel est le prix au mètre carré à Joyeuse ?
Le prix médian d’une maison est de 2 000 € le mètre carré à Joyeuse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 445 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Joyeuse ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -39,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Joyeuse ?
68 ventes ont été enregistrées à Joyeuse sur douze mois : 14 appartements et 54 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Joyeuse ?
Le prix médian d’un T2 à Joyeuse est de 1 658 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Joyeuse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Joyeuse ?
La maison moyenne vendue à Joyeuse fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 208 600 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Joyeuse ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026