Prix d'un maison à Joyeuse
À Joyeuse, le prix médian d'un maison est de 1 726 €/m², soit environ 165 696 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Joyeuse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 63 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 63 % de l'activité locale, 24 des 38 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Joyeuse mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Joyeuse
Sur les ventes d'une maison à Joyeuse, la moitié se sont conclues entre 124 500 € et 257 300 €, pour un prix médian de 163 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 375 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 490 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 709 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 809 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 490 € à 1 809 €, soit +21,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Joyeuse s'étend sur 13 km², s'étage entre 120 et 323 m d'altitude et comptait 1 811 habitants au recensement de 2023.
Joyeuse (occitan Juèsa) est une commune française, située dans le département de l’Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Son nom est rattaché à celui de la maison de Joyeuse détentrice des terres depuis le XIIe siècle. À partir de 1581, elle fut érigée en duché par Henri III.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Joyeuse (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Joyeuse
Q1Quel est le prix d'une maison à Joyeuse en 2026 ?
À Joyeuse, le prix médian d'une maison est de 1 726 €/m², avec une fourchette de 1 269 € à 2 529 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Joyeuse ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 121 824 € (1er quartile) à 242 784 € (3e quartile), autour de 165 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Joyeuse ?
Le prix médian d'une maison à Joyeuse se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 458 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Joyeuse ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Joyeuse sur les 12 derniers mois.