Prix d'un maison à Privas
À Privas, le prix médian d'un maison est de 1 942 €/m², soit environ 178 664 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Privas
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Privas, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 32 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 115 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Péray ressort à 2 870 €/m², environ 48 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Privas
Sur les ventes d'une maison à Privas, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 183 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 825 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 1 947 €/m² |
| 2024 | 40 | 1 843 €/m² |
| 2025 | 32 | 2 071 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 947 € à 2 071 €, soit +6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Privas s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 200 et 750 m d'altitude et comptait 8 538 habitants au recensement de 2023.
Privas (prononcé [pʁi.va]) est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Dominée par le neck du Mont Toulon (ou Montoulon), c'est la moins peuplée des préfectures de France avec 8 313 habitants d'après le dernier recensement de l'Insee en 2023. Située au cœur du bassin privadois et ville-siège de la communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche, la ville se trouve à 42 km au sud-ouest de Valence, préfecture de la Drôme.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Privas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Privas
Q1Quel est le prix d'une maison à Privas en 2026 ?
À Privas, le prix médian d'une maison est de 1 942 €/m², avec une fourchette de 1 553 € à 2 312 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Privas ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 142 876 € (1er quartile) à 212 704 € (3e quartile), autour de 178 664 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Privas ?
Le prix médian d'une maison à Privas se situe environ 52 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 281 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Privas ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Privas sur les 12 derniers mois.