Prix d'un maison à Vals-les-Bains
À Vals-les-Bains, le prix médian d'un maison est de 1 818 €/m², soit environ 172 710 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vals-les-Bains
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Péray ressort à 2 870 €/m², environ 58 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 3 % en dessous. Vals-les-Bains mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 26 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Vals-les-Bains
Sur les ventes d'une maison à Vals-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 237 500 €, pour un prix médian de 164 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 954 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 864 €/m² |
| 2024 | 27 | 1 573 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 981 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 864 € à 1 981 €, soit +6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vals-les-Bains s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 226 et 967 m d'altitude et comptait 3 474 habitants au recensement de 2023.
Vals-les-Bains [vals le bɛ̃] est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Situé au sud-est du département de l'Ardèche, Vals-les-Bains qui fait partie du parc naturel régional des Monts d'Ardèche est connue pour son thermalisme.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vals-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vals-les-Bains
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vals-les-Bains
Q1Quel est le prix d'une maison à Vals-les-Bains en 2026 ?
À Vals-les-Bains, le prix médian d'une maison est de 1 818 €/m², avec une fourchette de 1 414 € à 2 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Vals-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 134 330 € (1er quartile) à 229 805 € (3e quartile), autour de 172 710 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vals-les-Bains ?
Le prix médian d'une maison à Vals-les-Bains se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vals-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Vals-les-Bains sur les 12 derniers mois.